Transparência e Eficiência em Administração com Impessoalidade e Imparcialidade
Bem-Vindo à Prisma
Síndicos Profissionais
Sobre Nós:
Nosso propósito é oferecer aos condomínios uma gestão moderna, transparente e eficiente — fundamentada em princípios de imparcialidade, responsabilidade e excelência na tomada de decisões. Atuamos com uma solução completa em Sindicatura Profissional. Conduzimos cada empreendimento com o rigor técnico de uma controladoria e a sensibilidade de quem entende que condomínios são mais do que prédios: são comunidades vivas, com pessoas, histórias e interesses que precisam ser harmonizados.
Especializados nos tramites de transição de entrega dos imóveis realizando a intermediação entre a incorporadora/construtora para os moradores. Dando o suporte necessário às partes eliminando as burocracias e os ruídos de comunicação comuns entre os envolvidos, visando garantir sucesso no empreendimento e satisfação aos moradores.
Mais do que cumprir a Convenção e o Regimento Interno, buscamos superar expectativas, valorizando o patrimônio, otimizando custos e garantindo a plena conformidade legal e administrativa de cada empreendimento.
A PRISMA é o reflexo de uma governança corporativa integradora e orientada por resultados, que une a inteligência estratégica e a eficiência de campo para entregar soluções definitivas na vida cotidiana dos condomínios.
Síndicos Profissionais
Fundada em 2025 por Lúcio Mauro Pires e Licinio Del Mouro Lessnau, a PRISMA consolidou-se no mercado através de um modelo rígido de governança e eficiência operacional para transformar a sindicatura, unificando a sindicatura de excelência à administração condominial completa.
Sócio de Governança, Compliance, Planejamento e Gestão - Controller
Licinio Del Mouro Lessnau
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5 anos de experiência em corpo diretivo condominial;
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Graduado em Tecnologia da Informação;
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Graduado Bacharel em Direito;
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Pós Graduado Especialista em Direito Imobiliário e Condominial;
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Pós Graduado Especialista em Arbitragem, Conciliação e Mediação;
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Pós Graduado Especialista em Perícias de Avaliação Patrimonial de Bens e Direitos;
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Pós Graduado Especialista em Gestão e Liderança de Equipes Premium;
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Pós Graduado Especialista em Gestão de Pessoas com Ênfase no Comportamento Organizacional;
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Pós Graduado Especialista em Direito da Criança, do Adolescente e do Idoso;
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Pós Graduado especialista em Direitos humanos na escola;
Sócio Operacional e de Engenharia de Execução e Ativos - Controller Operacional
Lúcio Mauro Pires
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6 anos como síndico morador e profissional;
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Curso de Sindico Profissional;
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Graduado em Tecnologia em Segurança Pública;
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Pós-Graduado Especialista em Segurança Pública;
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Pós-Graduado Especialista em Direito Condominial;
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Curso de Aplicação Estatuto da criança e adolescente;
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Formação Técnica de Guarda Municipal;
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Legislação de identificação de drogas
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Direito Constitucional
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Lei Maria da Penha
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Prevenção e Combate a Incêndio
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Segurança Patrimonial
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Serviços
Conheça os serviços que vão transformar a realidade do seu condomínio.
Síndico Profissional
Consultoria Condominial
Treinamentos e Palestras
A gestão do seu condomínio entregue a profissionais que vivem e dominam essa realidade diariamente.
Assumimos a liderança integral da sindicatura com foco em segurança jurídica, fiscalização técnica de manutenções, auditoria de fornecedores e prestação de contas com transparência absoluta.
Atuamos de forma estratégica na mediação de conflitos e na condução de assembleias produtivas.
Resultado: Patrimônio valorizado, processos organizados e segurança para os moradores — sem sobrecarregar o conselho ou os proprietários.
Está com dúvida jurídica, financeira ou precisando de neutralidade em uma assembleia?
Síndicos (profissionais ou moradores), conselheiros e administradoras nos procuram para consultas pontuais, ou ainda para acompanhamento mensal e para a direção técnica de reuniões condominiais.
Atuamos de forma imparcial como presidentes ou mediadores de assembleias, garantindo ordem, legalidade e foco nas decisões.
Também treinamos corpos diretivos para conduzirem suas próprias reuniões com objetividade e assertividade.
Resolvemos desde interpretação de convenção e regimento interno até planejamento de obras, mediação de conflitos complexos e redução de custos — rápido, objetivo e com preço fechado.
Treinamentos e Palestras Capacitação técnica e comportamental que transforma a rotina do condomínio.
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Formação para Síndicos e Conselheiros: Desenvolvimento de competências sobre papéis, responsabilidades legais, planejamento financeiro, conformidade e boas práticas de gestão.
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Conscientização para Moradores: Integração e orientação sobre as dinâmicas do condomínio, direitos, deveres e o uso correto das áreas comuns para evitar conflitos.
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Eventos Personalizados: Palestras interativas (presenciais ou online) desenhadas sob medida para as demandas específicas e gargalos do seu empreendimento.
Resultado: Comunidades mais conscientes, redução drástica de atritos internos e assembleias focadas em decisões ágeis.
O que dizem os nossos clientes
"Eu acredito que essa mudança para a Prisma foi bem positiva do ponto de vista de segurança e clareza na comunicação, melhoria das estruturas e qualidade nas assembleias. Tem sido feito um bom trabalho; é uma empresa séria e gerida por pessoas sérias."
Tales Gonzaga Ramos, Empresário - 50 anos - Morador do Condominio Alliance Residence III
